Superbe maison d'architecte à Fontenay-sous-Bois, à 10 min à pied du RER A FONTENAY SOUS BOIS. 5 CHAMBRES


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Maison 300 m² - 7 Pièces - Fontenay-Sous-Bois 1 795 000


Description de l'offre Ref 2909


L'agence Oscar, spécialiste de l'immobilier à Fontenay sous Bois vous propose, nichée en retrait d'une rue paisible au coeur du quartier 'village' de Fontenay-sous-Bois, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du RER A Fontenay sous bois et du bois de Vincennes. Ce qui rend cette maison de 5 chambres encore plus unique, c'est son double jardin exposé sud, totalisant 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de cette maison. L'escalier design et la porte battante, créés sur mesure par un artisan, ajoutent une touche d'originalité dès le premier pas franchi.L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une cuisine sur mesure équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers premium. Une chambre d'invité, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes japonaises complètent ce niveau.À l'étage, une suite parentale complète vous attend, comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne. Deux autres grandes chambres et une salle de bains supplémentaire offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire.Le sous-sol, quant à lui, offre un espace polyvalent avec une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et toilettes, une salle de jeux, une buanderie et une grande cave pour le rangement.Cette maison est équipée d'une domotique avancée, vous permettant de contrôler à distance la climatisation, les volets, l'éclairage et la hotte de cuisine depuis votre smartphone. De plus, l'arrosage automatique du jardin est également pilotable à distance. Un aquarium d'eau de mer intégré dans le mur ajoute une touche d'originalité, tandis que le jardin a été entièrement repensé par des paysagistes professionnels, offrant un cadre de vie extérieur idyllique avec potager, balançoire et arche sur mesure.Un espace de stationnement avec abris pour plusieurs voitures complète ce bien,Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Fontenay-sous-Bois, où le confort moderne se marie harmonieusement avec le charme de l'architecture contemporaine.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 324 € et 3 144 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 94120


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 720 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 2005


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 795 000 €


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